Faire construire sa maison individuelle est le projet d'une vie, mais le parcours peut parfois réserver des imprévus. L'histoire de Laure & Frédéric en est la preuve vivante, tout comme la démonstration parfaite des garanties offertes par le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).
Un départ singulier : La reprise après liquidation
Ce projet de 132 m² situé dans la charmante commune de Baugy, à deux pas d'Avord — un cadre verdoyant où il fait particulièrement bon vivre —, a démarré dans un contexte très particulier. Suite à la liquidation judiciaire de leur premier constructeur, Laure et Frédéric se sont retrouvés face à un chantier interrompu.
C'est dans ce cadre que l'assureur garant nous a directement mandatés pour reprendre et mener à bien le projet. Grâce au cadre juridique strict du CCMI, les acquéreurs ont bénéficié d'une protection absolue : la Garantie de Livraison à Prix et Délais Convenus ainsi que la Garantie de Parfait Achèvement. La preuve indiscutable qu'en signant un CCMI, on s'engage en toute sérénité : même en cas de déboires majeurs, votre projet va jusqu'à son terme sans surcoût ni abandon.
Une technicité sur-mesure : L'importance capitale de l'étude de sol G2
Outre ce contexte administratif, le chantier présentait une spécificité technique majeure. Les conclusions de l'étude géotechnique de sol G2 ont révélé que la nature particulière du terrain ne permettait pas la réalisation d'une fondation classique sur vide sanitaire.
C'est là tout l'intérêt d'une étude de sol rigoureuse : anticipant le moindre risque de désordre structural, nos équipes techniques et notre bureau d'études structures ont conçu une solution de fondations spéciales parfaitement adaptée au terrain.
L'évolution du chantier en images
Photo 1 : Des fondations spécifiques sur micro pieux et longrines
L'étude de structure a défini la mise en place de micropieux profonds, surmontés de massifs isolés pour recevoir les longrines en béton armé. Sur cette ossature technique solide, le plancher isolant du soubassement a pu être posé, garantissant une pérennité et une isolation thermique optimales.
Photo 2 : L'élévation des murs en briques
Une fois les fondations ancrées en toute sécurité, la maçonnerie a pris place. Les murs s'élèvent en briques haute performance, avec la réalisation soignée des linteaux, coffres et réservations.
Photo 3 : La mise hors d'eau et pose de la couverture
Étape clé pour le bâtiment : la pose de la charpente et de la couverture. La maison est désormais hors d'eau et hors d'air, prête à recevoir les travaux de second œuvre et d'aménagement intérieur.
Photo 4 : Le jour tant attendu de la réception !
Le moment de la concrétisation. C'est avec une grande émotion et un immense sourire que Laure et Frédéric ont reçu les clés de leur nouvelle habitation parfaitement achevée. Une maison moderne, chaleureuse et bâtie sur des bases inébranlables.
En conclusion : Ayez l'esprit tranquille avec Maisons SERCPI
Cette belle réalisation démontre qu'aucune épreuve n'est insurmontable lorsque vous êtes accompagnés par des professionnels qualifiés et protégés par les garanties légales du CCMI.
Toute l'équipe de Maisons SERCPI remercie chaleureusement Laure & Frédéric pour leur confiance accordée tout au long de cette aventure et leur souhaite de très heureux moments dans leur nouveau foyer à Baugy !
Vous aussi, vous avez un projet de construction ou des questions sur les garanties CCMI ? Contactez-nous pour concrétiser votre rêve en toute tranquillité.